El plan de Mamdani contra los anuncios engañosos y los cargos ocultos en los alquileres de Nueva York
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El alcalde Zohran Mamdani presentó un paquete de 23 acciones y propuestas destinadas a fortalecer la protección de los inquilinos en Nueva York, mejorar la calidad de las viviendas y responsabilizar a los propietarios negligentes. Algunas podrán implementarse mediante acciones ejecutivas o reglas de las agencias municipales, mientras que otras requerirán legislación, litigios o estudios adicionales.
La Oficina del Alcalde compartió un comunicado el jueves 16 de julio en el que dio a conocer los detalles de un paquete de 23 políticas basadas en los testimonios de miles de neoyorquinos en las Audiencias sobre el Abuso en el Alquiler celebradas en los cinco distritos.
Entre las propuestas clave, figuran varios puntos que impactan contra los anuncios y cargos ocultos:
El documento, titulado “Informe de las Audiencias sobre Estafas de Alquiler”, divide las 23 medidas en cuatro estrategias, cada una establece:
Estrategia para fortalecer el cumplimiento contra las quejas de calidad de vivienda más comunes:
Estrategia para ampliar las acciones de cumplimiento integral para mejorar la vivienda:
Estrategia para empoderar a los inquilinos para que tomen acciones:
La cuarta estrategia, orientada a hacer más justo y transparente el mercado local de la vivienda, reúne las medidas relacionadas con anuncios alterados, verificaciones crediticias, cobros indebidos y responsabilidades por los servicios públicos.
Las acciones se basan en el plan de vivienda del alcalde, “Block by block”, que traza un camino para construir 200 mil viviendas asequibles, preservar otras 200 mil y hacer cumplir las protecciones para inquilinos más estrictas del país, según las autoridades.
En el comunicado, el alcalde se refirió a la participación pública en el plan integral. “En las audiencias sobre abusos en el alquiler celebradas en los cinco distritos, escuchamos a miles de neoyorquinos que vivían con moho sin tratar, plagas sin resolver y cargos sin explicación. Escuchar fue solo el primer paso", indicó, y luego enfatizó el rol estatal.
“Desde exigir la divulgación de anuncios modificados con inteligencia artificial hasta modernizar nuestros sistemas de control de cumplimiento de códigos y, finalmente, reconocer a los sindicatos de inquilinos, estamos dejando claro que todo neoyorquino merece un hogar seguro, y todo propietario que se niegue a proporcionarlo rendirá cuentas”, concluyó Mamdani.
Por su parte, Leila Bozorg, vicealcaldesa de Vivienda y Planificación, apuntó: “Las medidas descritas en el Informe sobre el Abuso en el Alquiler contribuirán a crear una ciudad donde todos los neoyorquinos puedan vivir con dignidad”.