Las personas que necesiten reparar o reformar su vivienda tienen hasta el 30 de setiembre de 2026 para anotarse en el llamado del programa Mejorá Tu Vivienda orientado a Villa Colón, Colón Centro y Pueblo Ferrocarril.

La Intendencia de Montevideo ofrece préstamos de hasta $268.000 para viviendas o apartamentos individuales, pagaderos en hasta 60 cuotas sin intereses. Las cuotas son reajustables cada cuatro meses según el IPC: no son sesenta cuotas fijas en pesos nominales.

Cuánto dinero se puede solicitar

  • Viviendas individuales: hasta $268.000, máximo 60 cuotas sin interés financiero.
  • Propiedades horizontales (edificios): hasta $1.625.000 en total, sin superar $216.000 por unidad.

El programa no financia la compra de viviendas. Está pensado para refacciones y mejoras de habitabilidad.

Qué arreglos pueden financiarse

Según la IMM, entre las obras habituales figuran:

  • reforma o reparación de baños y cocinas;
  • tratamiento de humedades e impermeabilización de azoteas;
  • reparación o sustitución de pisos, pintura y revoques;
  • limpieza, recuperación y pintura de fachadas;
  • conexiones al saneamiento;
  • arreglo de veredas;
  • en edificios, áreas comunes (escaleras, corredores, azoteas, caja de ascensores).

Quiénes pueden acceder

Pueden presentarse propietarias/os, promitentes compradoras/es con promesa inscripta, titulares de derechos sucesorios, y arrendatarias/os o usufructuarias/os con autorización de la persona propietaria.

Además, el hogar debe tener ingresos familiares entre 20 y 100 Unidades Reajustables mensuales. Con la UR de agosto de 2026 ($1.923,44, según IMPO/DGI), eso equivale aproximadamente a entre $38.469 y $192.344. El valor de setiembre puede actualizarse cuando se publique la UR oficial del mes.

Las viviendas deben tener uso habitacional y estar al día con contribución inmobiliaria, tributos domiciliarios, tarifa de saneamiento, OSE, UTE y Antel.

Cómo inscribirse

Inscripciones del 1.° al 30 de setiembre de 2026:

  • Unidad de Rehabilitación Urbana — Servicio de Tierras y Vivienda: Av. 18 de Julio 1360, piso 10, lunes a viernes de 10:15 a 15:45.
  • Casa Comunitaria de Promoción de Salud (Av. Gral. Eugenio Garzón 1895): lunes, martes y viernes de 11 a 15, del 16 al 30 de setiembre.
  • Correo: [mejora.vivienda@imm.gub.uy](mailto:mejora.vivienda@imm.gub.uy).
  • Teléfonos: 1950 internos 4996, 4997 y 4998.

El área del llamado está delimitada por un perímetro de calles publicado por la IMM (entre otras, tramos de Garzón, Lezica, Melilla, Casavalle y adyacentes). Conviene contrastar el mapa o el listado oficial antes de presentarse.

Qué pasa después de anotarse

La inscripción no entrega el dinero automáticamente. El circuito oficial es:

  1. visita de equipos social y de arquitectura;
  2. informe de obras necesarias;
  3. presentación de al menos dos presupuestos;
  4. definición del monto y de las cuotas;
  5. certificado notarial y firma del convenio (con tributos al día).

¿Hay subsidios?

La Intendencia puede otorgar un subsidio solo para determinadas obras de fachadas. No es automático: depende de la evaluación arquitectónica y social del equipo técnico.

Casos que pueden anotarse todo el año

Fuera del calendario por zona, la IMM admite inscripción sin límite de fecha ni lugar para:

  • necesidades de accesibilidad;
  • hogares monoparentales;
  • intimaciones de seguridad edilicia.

Próximos llamados

  • Cerro y Paso de la Arena: 1.° al 30 de octubre de 2026.
  • Áreas centrales: fecha a definir.

Uno de los problemas habitacionales de Montevideo no es solo la falta de casas nuevas: gran parte del stock necesita mantenimiento. Este programa apunta a financiar esas obras con asistencia técnica municipal.

Fuente primaria: Intendencia de Montevideo.