El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) y el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) presentaron este jueves Abriendo Puertas – Primera Vivienda, un programa que permitirá financiar hasta el 95% del valor de una vivienda y que contempla un subsidio estatal para pagar las cuotas. En su primera etapa se otorgarán hasta 500 préstamos hipotecarios, que se distribuirán entre los 19 departamentos según la cantidad de hogares postulantes que cumplan los requisitos.

El programa apunta a hogares que tienen capacidad para pagar un crédito hipotecario, pero necesitan mejores condiciones de financiación para comprar. Según había adelantado la ministra Tamara Paseyro, la combinación del préstamo del BHU con el subsidio del ministerio baja el ahorro previo exigido al 5%.

Cuánto se puede pedir

Los créditos se otorgarán en unidades indexadas, con un plazo máximo de 25 años. El monto tope depende de la ubicación de la vivienda: en Montevideo, Maldonado y Ciudad de la Costa llega a 712.500 UI, unos 117.000 dólares; en el resto del país es de 589.000 UI, unos 97.000 dólares. El subsidio del ministerio para reducir la cuota mensual dependerá de la situación económica de cada hogar.

Los beneficiarios podrán elegir una vivienda usada o ya existente en el mercado, siempre que esté en el departamento donde se inscribieron y en suelo urbano o suburbano. La propiedad quedará sujeta a la tasación y aprobación del BHU.

Requisitos

Pueden postularse tanto personas solas como hogares de varios integrantes, pero cada préstamo tendrá un máximo de dos titulares. Se evaluarán la edad, los ingresos del hogar, la antigüedad laboral, el ahorro previo y la situación crediticia.

Qué sigue

Las inscripciones abren el lunes 19 de este mes y cierran el 30 del mes próximo. El trámite es exclusivamente en línea, a través del sitio del Ministerio de Vivienda, donde estarán las bases del llamado. Las consultas pueden hacerse al 0800 46427, en la Dirección Nacional de Vivienda (25 de Mayo 402, Montevideo) o en las oficinas del ministerio en el interior.